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工程征地補償協議書議范本

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范本1

 

土地征收補償協議書

 

征地單位(甲方):惠州市南都畫家村投資有限公司

被征地單位(乙方):汝湖鎮大良村石坳村民小組余月平

 

根據惠州市及惠城區土地利用總體規劃,需征收位于汝湖鎮大良村石坳村民小組余月平的部分集體土地,作為南都畫家村建設項目用地,根據《中華人民共和國土地管理法》和《廣東省實施《〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等法律法規,雙方經充分協商,達成土地征收補償協議如下:

一、征收土地面積

征收土地面積為      畝。

二、土地征地補償:按《廣東省征地補償保護標準》(粵國土資發[2006]149號)的規定給予補償。

類別

土地面積(畝)

補償標準(元/畝)

(包括土地補償和安置補助)

補償金額

(元)

耕地

 

39000

 

園地

 

30000

 

林地

     

12000

 

養殖水面

 

40500

 

合計

 

 

 

三、地上附著物、青苗、零星果木及其他設施不另行補償。

 

 

四、雙方權利、義務和責任

1、本協議生效后10日內,甲方將土地征收補償款共計

人民幣            拾元整(小寫:    )一次性付給乙方。

2、乙方與第三人之間對被征土地的使用存在合同關系并涉及補償的,由乙方與第三人協商解決。

3、本協議生效后,乙方不得將已征土地與他人簽訂任何轉讓、出租、抵押和承包及臨時性用地等協議或合同。原乙方與他人簽訂的任何出租、轉讓、抵押和承包及臨時性用地等協議或合同自然終止。

4、乙方應于收到土地征收補償款后3天內,清理被征收土地場,將被征收土地交付給甲方。如出現土地糾紛或村民阻撓施工現象,由乙方負責解決。

七、本協議一式四份,甲方執三份(報國土備案),乙方執一份,經雙方簽名蓋章生效。具有同等法律效力。

 

 

 方:(公章)                     乙  方:

 

法人簽字:                          字:

 

O        日于石坳村

范本2

用地補償協議

 

甲方:

乙方:

甲方因建設********需要占用土地,在****鎮人民政府監督協調下,根據《合同法》和《土地法》相關規定,經甲乙雙方友好協商,本著自愿及平等互利、共同發展的原則,達成以下協議:

一、甲方用地范圍為建設沙圪堵急調峰加氣站所需土地。

二、協議達成后,乙方及其村民不得干擾阻擋甲方在土地范圍內施工、經營等合法行為。

三、甲方根據用地的數量對乙方進行土地占用補償,補償方法如下:

1、甲方一次性補償乙方:人民幣(大寫)******

(小寫:********整

 (此補償費用包括土地補償、退耕還林補償、地上附著物補償、土壩補償、等所有和土地相關的全部費用)

甲方補償只對乙方村委會,不直接對村民,具體分配由乙方村委會負責。

2、如村民阻攔施工由村委會出面協調并解決,并不得影響甲方正常施工。

四、違約責任

協議生效后,雙方嚴格遵守共同履約,如果有一方違約,違約的一方應當向未違約方支付補償金額20%的違約金。

五、爭議的解決

1、本協議在正常的履行過程中,乙方村民不得以任何理由阻攔甲方施工及正常經營活動,否則所造成的一切損失由乙方承擔。

2、本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向人民法院起訴。但在協商或調解期間不得影響甲方正常施工及經營活動。

六、其它事項

1、甲方應當在雙方簽訂協議后三日內,將補償款打入乙方村委會指定賬戶,否則按逾期付款處理。

2、本協議由沙圪堵鎮人民政府監督執行。

3、本協議由甲、乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效,協議有效期內,除非經過對方同意,或者另有法定理由,任何一方不得變更或解除協議。

4、本協議于雙方簽訂之日起生效。本協議一式七份,甲方三份,乙方三份,沙圪堵鎮人民政府一份,具有同等法律效力,甲乙雙方共同遵守執行。

 

甲方(章):                                        乙方(章):

    址:                                             址:

   法定代表人:                                 村委會代表人:

委托代理人:                                       委托代理人:

     話:                                             話:

開戶行:                                           開戶行:

 號:                                             號:

范本3

XXXX工程用地補償協議書

 

甲方:

乙方:

為規范XXXX工程用地秩序,保證XXX工程建設正常進行。在甲、乙雙方的共同參與下,通過現場實物指標調查、公示及確認,根據《中華人民共和國土地管理法》、《湖北省土地管理實施辦法》、湖北省國土資源廳鄂土法[2009]113號文件、X政規[2009]3號文件規定,就XXXX工程用地補償達成如下協議。

一、占用土地的面積、類型、范圍

經實地勘測,甲方占用乙方土地總面積     平方米(折合    畝),其中耕地   平方米(折合    畝,其中   畝屬于河堤內,只補償青苗費)、林地    平方米(折合    畝)、建設用地/平方米(折合/畝)。占用土地范圍以勘測定界為準。

二、占用土地補償

(一)土地補償費

1、耕地:          

2、林地:              

3、建設用地:          

土地補償費合計人民幣      

(二)安置補助費

1、耕地:          

    2、林地:           

3、建設用地:         

4、安置補助費用合計人民幣      

(三)青苗補償費

耕地:

(四)柴草費

林地:

(五)地上附著物補償

經濟林木及地上建(構)筑物補償:按X政辦發[2012]9號文件規定的規格及補償標準,經濟林木補償人民幣   元,地上建(構)筑物補償人民幣   元,合計    元。

上述五大項目共計補償人民幣    元,大寫      整。

三、補償辦法

“占誰的地,補償誰”的原則實行一次性貨幣補償。即本協議所計算的所有補償費用全部支付給被占地單位或農戶(詳見占地補償表),不在進行其他補償。

四、付款方式

占地補償協議經各方簽字蓋章后,甲方將協議所列費用一次性支付給乙方,所涉及農戶的安置補償由乙方全額支付給被占地農戶,乙方不得以任何形式截留。

五、其它事項

1、本協議書經協議各方共同簽字蓋章后正式生效。協議生效后,各方應共同信守,積極支持項目建設,不得以任何理由和借口阻擾工程建設。

2、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商解決。

3、本協議一式3份,甲乙雙方各1份,協商參與單位1份。

 

 

 

 

 

 

 

附件:土地分戶面積確認表

      地上經濟林木補償表

      地上建(構)筑物補償表

 

 

 

    協議各方簽字蓋章:

甲方:

參加代表:

 

    

    乙方:

法人代表

 

 

協議主持單位:

代表:

 

              二〇一七年十一月二十四日

 

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